武汉虽然在卖的房子很多，但是这5个小区，我相信很多买二手房的人都看过，这些小区都有几个共同点，小区的体量很大，价格在和周边新房比较有明显优势，而且由于交易量比较大，楼下的中介公司更是数不胜数，我们看一下都是那五个小区，分别有什么其他点。

1，清江山水

位于洪山东湖开发区光谷软件园中路10号(南湖大道与民族大道交汇处)，属于光山的元老级小区了，走路就可以去光谷天地，你就说地段怎么样，学校是光谷十小，这里的业主基本上都市码农为主；小区周边其他二手房的价格基本上在三万以上，但是咱们的清江山水只有两万出头。

虽然小区的一些毛病比较多，比如很多业主说小区长期是漏水的状态，还有物业的服务也很差，小区的人口结果的很一般，但是两万出头的价格也是真的香，很多刚需买房人，也是忍了这些小问题。

2，朗诗里程

位于武汉市洪山区星高路与神墩四路交叉路口往北约50米(光谷188国际社区南侧约150米)，周边有地下空间走廊，绿地高楼，龙湖天街等这些成熟的商业配套，所以这里真的可以说是光谷中心城的核心位置了，而且小区主力户型，是刚需最喜欢的70到80的小户型，总价真的蛮低的，小区周边其余的新房项目，200万你还不一定能买得到，但是朗诗里程的小户型，140万左右就可以搞定，因为交易活跃，小区楼下的中介公司就足足有20家。

3，枫桦苇岸

位于蔡甸区沌口路457号，这里真的可以说啥也没有，一没有商业，二没有地铁，甚至公交线路都只有两三条，你想和闺蜜逛个街都还要到5公里开外的永旺，但是由于这些啥也没有，所以价格也是很便宜，小区的均价在一万左右，在这里五六十万就可以入手一套二手房，毕竟硬性条件在这里。

4，水域天际

位于湖北省武汉市武昌区南湖街道，这个楼盘我觉得最大的优势就是学校，对口南湖一小和南湖中学，而且楼盘还有70，80个平方的小户型，而且小区还是南湖的次新电梯小区，所以整体交易还是蛮活跃，比较总价低的学区房，在任何地方都受欢迎。

5，保利拉菲

位于武汉市洪山区保利·拉菲(楚康路东110米)，优势也是学校，对口是洪山的外国语实验小学和实验中学，但是价格也才两万出头，和周边其他次新小区比，这里的价格真的是最低的了，只要是低总价80到90的小户型，这边是很受欢迎的，比较学区房的属性在这里。

你有没有买在以上几个小区的其中一个？

结语：

最后总结一下，其实这里的抛售并不是说房子不好，主要是小区体量本身就很大，交易量也是比较活跃的，而且对于买学区房的人来讲，本身买房子就是为了孩子上学，等孩子快要毕业了，房子拿出来卖是很正常的，所以大家在买房的时候，要更看重自己的需求，不要乱听别人的买房建议。