大厂裁员潮来了，腾讯、阿里、字节跳动、爱奇艺等都加入了裁员大军。就连“永远都不会开除任何一个兄弟”的刘强东，也给员工发了“毕业证”。这让不少在互联网红利期，背了高额房贷的码农们、产品经理们，也加入了断供大潮。从数据上来看，今年初仅阿里平台上，法拍房数量就超过了175万套，5年间暴增了近180倍，其中很大一部分原因是因为断供。最近，我的粉丝咨询能否断供的人也在增加，那怎么避免呢？教大家三招，一定要听完，欢迎先点赞关注。

先给大家说一个案例。2017年，有一位在互联网公司上班的网友，在燕郊买了一套140平的房子，总价是426万，贷了298万，每个月要给银行还16800。但去年年底因为被裁员，无奈选择断供，4年多时间一共还了80多万，但贷款本金只有16万，剩下的64万都是利息。之后他被银行起诉了，除了要偿还剩下的贷款外，还要额外赔偿罚息、案件受理保全费、律师费，一共19万多，真是欲哭无泪啊。

房贷断供的影响是非常大的，有些人简单的认为自己还不起月供了，大不了就不要房子了，其实这样的想法是错误的，房贷是你跟银行借来买房的钱，而房子只是你借钱的抵押物，房子不要了，但是你和银行的借贷关系还依然存在，你还是要还钱。

房贷断供的负面影响大家一定要重视。

一是断供会让你承担巨大的损失。首先你支付的首付和月供，可能都收不回来了，都打了水漂。如果你的房屋被低价拍卖后，不足以偿还贷款的话，那差额部分，银行还是会向你继续追讨。

二是房贷断供之后，你的个人征信一定会留下污点，属于不良信用，被列入银行失信人名单，成为老赖，今后申请信用卡、贷款，日常的生活、工作、出行都会有影响，甚至还会波及到你家人。

这里教大家三招，防范房贷断供。第一招，量力而行，买房前一定要合理评估家庭未来的收支情况。我们一般建议，每月的供楼款，最好不要超过家庭月收入的50%，而且还要预留出半年左右的月供资金、和生活急需款，能未雨绸缪才是理性的决策。第二招，选择有利的贷款方式。我们建议按揭贷款，能多贷就多贷，尽量贷满30年。如果你没有贷满30年，或者是利率下调很大，是可以和银行协商，重新商定一个期限和利率，但一般只有一次机会。

第三招，暂停偿还本金。如果你确实还款困难，可以和银行协商，暂时只还利息，这样你就有几个月的缓冲期，并且不会影响信用记录。

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