大兴西红门橡树湾项目位于五环里，是距离市中心最近的一个橡树湾。该项目于2022年3月22日正式开盘，近期加推新户型。

共四种，73平东西向两居、75平纯南向两居、89平和95平南北向三居。

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先看户型图~

73平东西向两居，三面采光，通透性不错。进门有入户玄关，客厅+主卧双飘窗设计，餐客厨一体，餐厅独立带窗。U型厨房，卫生间干湿分离，空间利用率非常高。

73平两居户型图

75平纯南向两居，客厅+双卧朝南，格局方正，餐客一体，南向是双飘窗设计，采光充沛。

75平两居户型图

89平南北向三居，南北通透，全明格局。客厅+主卧朝南带飘窗，双次卧朝北，餐客厨一体，U型厨房设计，卫生间干湿分离，整体格局设计合理。

89平三居户型图95平南北向三居，客厅270°采光。客厅+主卧朝南，次卧+书房朝北。最大的亮点是客厅，带南向转角大飘窗，餐客厨一体化设计+餐厅带窗设计，用餐时也可赏景。

95平三居户型图

西红门橡树湾社区规划为11-15层的小高层，容积率2.5，全精装交付，销售指导价为6.6万/平。

该项目具体位于南四环大兴区西红门商业圈内，距离4号地铁线西红门站和高米店北站2km左右。自驾方便上京开高速、南五环。

橡树湾周边是全新规划的片区，除了正在建设的北京大学第一医院南区，还有规划有3个中小学教育用地、4个托幼用地(最终入学政策以当年教育部门公布为准)。

作为国家重点建设的商业圈，西红门商业圈娱乐购物场所丰富。以橡树湾为圆心，半径3公里范围内，汇聚了宜家、荟聚购物中心、山姆会员商店(建设中)等购物中心。

公园方面，橡树湾周围还配套有南苑湿地森林公园、兴海公园。