一说到房产税，每个人心里的想法都有些不同，有些人很期待着房产税的到来，因为这样整个房地产行业就能够逐渐恢复正常，而房子也将会恢复其原本的功能，到那个时候对于普通人来说想要买房子就没有那么困难了。

而对于那些炒房的人来说，就不是什么好事情，届时炒房就将会从一笔赚钱的买卖变成只赔不赚。其实房产税就是要对人们拥有房子的面积进行征税。这项税务刚刚提出的时候有不少人还是担心的，大家都表示这样买房的成本不就又高了吗？但事实上却并不是大家所想象的那样。那“房产税”是要来了吗？听说房屋面积“免征线”已确定，快看看你家超了没？

所谓的房产税只会对那些超出了规定的面积进行征收，也就是说一般的家庭房屋面积都是能够符合标准的。只有那些手里囤积了多套房屋的家庭才需要缴纳这笔税务。这就是这项税务中所说的免征线，更重要的是这项税务并不是一次性的，只要开始正式征收，那么之后每年都要缴纳一次。

而从2021年下半年二手房市场上突然出现了很多房源的时候就能知道，有不少炒房囤房的人都担心未来房产税和空置税的到来会给自己造成更大的亏损，所以就要趁着这项税务还没有正式征收的时候尽快把问题解决，因为现在便宜买顶多就是小亏，以后要是再想卖可就没那么容易了。

而这个房产税也不只是我国才有的，当前世界上有不少发达国家在很早以前就开始征收房产税和空置税了，尤其一些国家的空置税只要房子达到一定时间没有人居住，那房子就会直接被收回，还有一些国家只要有人能在一栋房子里居住几个月的时间都没被发现，那么这栋房子就会归他所有。

也正是因为有这些规定，国外才没有什么人会去炒房。就在2021年10月份的会议中，就已经确认了关于房产税试点的相关办法，这也就意味着房产税将会很快来临。而整个房产税其实也是和社会需求有很大关系的，因为我国的房地产行业如今正在朝着一个诡异的方向发展。

房价肉眼可见地越长越高，很多对房子有需求的人都买不起房，另一边开发商也还在不断修建新的房子，然而从相关的数据上来看，我国房屋的空置率已经非常高了，就算让那些需要房子的人都买到房，还有很多房子都是多余的。

之所以会出现这样的情况，实际上就是因为人们发现房子有保值和升值的空间，于是就有不少人开始利用这个机会赚钱，把房子当成了一种投资商品，资本介入之后炒房团和炒房客也逐渐走进了大众视野，在他们的炒作下房地产行业越来越火，房价也跟着一起变高。

结果到了现在房价已经高到一般人想买房都买不起，而那些炒房的人，人手都有好几套房子，最多的囤积了二三十套的都有。很明显这是一种畸形的发展方向，看起来房地产行业十分地火爆，一看我国的富豪榜也基本都是做房地产行业的，但实际上这样的辉煌全都是虚无的泡沫，一碰就碎。

若是真的出了问题，到时候就很有可能会造成严重的经济危机，就比如说2008年美国的金融危机就和房产有关。为了能够避免类似的事情发生，房产税的出台还是非常有必要的。

因为这项税务可以有效地增加那些炒房人的成本，赔本的买卖自然不会有人愿意去做，渐渐地也就不会有那么多人愿意去炒房了，并且他们手里囤积的那些房子也逐渐成为他们的负担，为了能够减少损失，他们也不得不把手中的房子尽快卖出去。到时候市场上的房源多了，价格也会逐渐降低，这时候大家的购房压力就会明显变小。

事实上从2021年下半年开始我国的房价就开始逐渐下降了，进入寒冬期的房市甚至一度有人猜测房价在今年很有可能会迎来大跳水，不过国家也担心房价的大幅度波动会给金融行业造成不小的冲击，于是就颁布了限跌令，也就是说房价虽然会不断降低，但也是以稳为主的。

结语

房产税的到来无疑是有人欢喜有人愁的，不过现在具体的免征面积是多少还没有具体的规定，相信经过试点之后再正式实施的时候一定可以给大家一个满意的结果的。就连我国的不少专家都认为最近这几年就是房产税实施的大好时机，并且在房产税的规范之下，我国的房地产市场也会重新走回正确的道路。

今日话题：“房产税”真来了，面积超过“免征线”，每年需要多交“这个数”